Maison - 175 m² - 8 pièces à Sougé

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 30 minutes de Châteauroux et de l'Autoroute A20, maison de bourg, située dans un village où il fait bon vivre, à seulement 9 km d'une commune avec commerces et médecins. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec un insert et un coin cuisine de 30 m² donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 spacieuses et un bureau. Attenant une dépendance comprenant une buanderie avec un WC, une cave, un local de 12 m² et un garage avec une pièce aménagé au dessus. Un accès par un escalier extérieur mène à une partie du grenier isolé de 22.50 m². L'ensemble est à rafraîchir, double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, toiture OK, chaudière gaz de 2018. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré comprenant un abri de jardin et un puits pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.