Immeuble - 200 m² à Soufflenheim

Immeuble de rapport à Soufflenheim 200 m2 habitables sur 3 niveaux.
Situé au coeur de la commune de Soufflenheim, cet immeuble d'environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel d'investissement.
Édifié sur une parcelle de 2,82 ares, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Appartement de 4 pièces d'environ 91 m2 actuellement loué 720 EUR hors charges. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

1er étage : Appartement de 3 pièces d'environ 59 m2, bénéficiant d'une spacieuse terrasse d'environ 18 m2, loué 570 EUR hors charges. Chauffage individuel au gaz.

Combles aménagés : Appartement de 3 pièces d'environ 50 m2. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets.

Caractéristiques techniques :

Fenêtres en double vitrage

Cave avec plafond isolé

Soufflenheim est une commune dynamique de près de 5 000 habitants, réputée pour son artisanat potier typiquement alsacien. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, de nombreux commerces et services de proximité. Très bien desservie, elle se situe à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande.
Pour plus d'informations nous contacter au 06.23.86.51.98