Maison - 80 m² - 5 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Maison mitoyenne d'un côté avec jardin et double garage - Proche collège Jean Zay

Maison située dans un quartier résidentiel calme, proche du collège Jean Zay, des transports et de toutes les commodités. Bien à rénover offrant un beau potentiel.

Composition de la maison
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 24,5 m²
- Grande cuisine de 16,8 m²
- Salle de bains
- WC indépendant

Étage :
- 2 grandes chambres : 13,4 m² et 12 m²
- Salle d'eau
- WC séparé
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant

Prestations
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz

Extérieur & dépendances
- Jardin exposé plein sud d'environ 200 m² avec terrasse
- Double garage de 32 m² (porte manuelle)
- Atelier
- Cave

Informations complémentaires
- Taxe foncière : environ 1 000 €
- Vente cause succession
- Maison à rénover

Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (141 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr