Local d'activités - 696 m² à Sotteville-lès-Rouen
Description :
A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / SOTTEVILLE LÈS ROUEN
Au coeur de la Zone Industrielle, à proximité du Boulevard Industriel avec accès direct à l'A13 dans un site clos et sécurisé, ensemble immobilier mixte (bureaux, entrepôt et commerce) d'environ 696,30 m2 environ composé de :
- 100,10 m2 au rez-de-chaussée
- 596,20 m2 au 1er étage
Entrée indépendante - Sanitaires et douches - Ascenseur au RDC - Nombreuses places de parking - Accès PMR
+++ : Chauffage collectif au gaz, site desservi par les transports en commun
Loyer annuel HT-HC : 41 778 €
Honoraires de rédaction de bail : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 8 356 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 392,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 445 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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696 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
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