Appartement - 60 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Pénates et Associés vous présente 2 appartements en duplex situés Place Voltaire à Sotteville les Rouen, dans la même copropriété, sur le même palier, au dernier étage de l'immeuble.

Chaque appartement mesure 60 m² et est composé de la sorte :
Une entrée dessert la salle de bain, le WC indépendant, deux chambres et la cuisine.
À l'étage, une belle chambre sous combles sur toute la longueur de l'appartement.

Actuellement loués respectivement 1100€/mois en colocation, chaque appartement sera vendu meublé, proposant une rentabilité proche de 10% immédiatement.

Dossier sur demande.

Copropriété de 7 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 325€/ appartement comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, le syndic de copropriété
TF : 550€/ an /appartement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/317/EPOlp/bareme_hono_p_a_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr