Maison - 137 m² - 7 pièces à Sotteville-lès-Rouen

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325 000 €

137 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

L'agence SOTTEVILLE-IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle fonctionnelle de 5 chambres, à deux pas du célèbre Jardin des Plantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec balnéo et une chambre supplémentaire offrent un confort absolu.

À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent l'intimité de chacun, accompagnées d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.

Cette maison vous assure un confort optimal grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation totale et des fenêtres en double vitrage PVC et/ou aluminium.

À l'extérieur, un double garage avec atelier vous offre un espace pratique et fonctionnel de plus de 40m², avec une mezzanine aménageable.

À dix minutes : bus, tramway T4 (11-Novembre), établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et supérettes. Accès autoroutes et nationales à 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
137 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Suite 1 : Surface de 16 m², rdc, balnéo + douche
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Sous-sol de 34 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol