Appartement - 82 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : Appartement situé au pied de l'Hôtel de Ville, des transports (métro), des commerces et de la place du marché. Dans une résidence sécurisée (badge pour les voitures et digicodes pour les piétons), arborée, très bien entretenue, le bien est au 8ème étage sur 9 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec deux dressing, d'un séjour / salon de 29 m² environ donnant sur un balcon de 12 m² environ (pièce très lumineuse avec vue dégagée), d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un box fermé au sous-sol (12 m² environ) et une cave (4 m² environ) viennent compléter le lot principal. Huisseries simple vitrage bois, volets motorisés, chauffage collectif gaz, places de parking extérieures libres (accès sécurisé), Taxe Foncière : 1600E, charges de copropriété : 207E / mois (chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur). À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.