Maison - 80 m² - 4 pièces à Sorbiers

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE, 4 PIECES, GARAGE, PISCINE, TERRASSE, TERRAIN 800 m² environ. En exclusivité à Sorbiers dans le secteur prisé du grand quartier, dans un environnement calme sans être isolé, venez découvrir cette magnifique villa d’une superficie de 80 m² environ sur un terrain clos et arboré de 800 m² environ. Construite de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité. À l’étage principal elle se compose d’une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon offrant une vue imprenable sur la piscine, un spacieux salon / séjour, deux chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Coté confort, le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville, menuiseries PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Le sous-sol de la maison réserve une agréable surprise avec une cuisine d’été d'environ 30 m² environ pouvant être transformée en une troisième chambre, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Vous découvrirez également un atelier, une cave, et un cellier. À l’extérieur on retrouve une piscine 8x4 au sel (DESJOYAUX), une terrasse avec barbecue en pierre, un terrain de pétanque vient compléter ce bien, on note également la présence d’un portail électrique. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.