Appartement - 192 m² - 5 pièces à Soorts-Hossegor

Appartement d'exception en rez-de-jardin - Soorts-Hossegor (40150) 192 m² - 6 pièces - 4 chambres - Jardin privatif 600 m² - 3 garages Rare et unique à Hossegor ! Situé dans un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville, du lac et avec un accès direct au canal, ce bien d'exception combine le confort d'un appartement et l'intimité d'une villa. Les atouts : -Superficie généreuse : 192 m² habitables, 6 pièces lumineuses -Jardin privatif : 600 m² arborés avec terrasse couverte -Espaces de vie : vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie -Nuit : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC -Détente & confort : salle de cinéma/sport, nombreux rangements -Stationnement : 3 garages fermés (prises électriques, vélos, rangements) Prestations haut de gamme : Domotique - Ascenseur - Chauffage au sol - Finitions de qualité Un bien rare sur le marché hossegorien, offrant luxe, intimité et nature, dans un emplacement d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 724.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Bertrand SECHEYRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AXA 907 564 678 toulouse