• Villa - 200 m² - 8 pièces
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  • Villa - 200 m² - 8 pièces
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2 680 000 €
200 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Dans l'un des secteurs les plus convoités d'Hossegor, nichée entre le lac marin et les plages océanes, cette villa familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois paisible, arboré et proche de toutes les commodités du centre-ville.
Rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail, cette propriété offre une surface habitable d'environ 200 m2, parfaitement agencée, sur un terrain paysager de 1 000 m2. Le volume disponible sous combles, estimé à plus de 100 m2, constitue une opportunité rare d'extension sans contraintes structurelles majeures.
La villa séduit par la générosité de ses espaces et la fluidité de sa distribution. Le niveau principal accueille une vaste pièce à vivre lumineuse, tournée vers les extérieurs, avec une cuisine ouverte au design sobre et fonctionnel. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Le rez-de-jardin prolonge les espaces de vie avec un second séjour disposant d'une cuisine équipée, ouvrant directement sur le jardin. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements y trouvent également leur place, rendant la maison parfaitement adaptée à une vie de famille ou à la réception d'invités.
Les extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie. Une première terrasse, orientée sud-est, accueille un jacuzzi dans un décor naturel de pins. Une seconde terrasse, abritée et inspirée des ambiances tropicales, invite à la détente et aux longues soirées d'été.
Un grand garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave à vin attenante, rare atout pour les amateurs.
Enfin, la villa dispose de plusieurs accès privatifs, facilitant les déplacements à pied vers le lac ou la plage de la Gravière, situés à quelques minutes seulement.
Clarté, confort, volumes bien pensés et emplacement d'exception : cette maison allie tous les critères d'une résidence principale ou secondaire idéale, dans l'un des plus beaux cadres de vie de la côte landaise.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 5 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Villa à Soorts-Hossegor
2 680 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 13 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
3959
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DV IMMOBILIER
DV IMMOBILIER
VIDOUDEZ Joel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 700 € à 3 700 €
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