Villa - 244 m² - 7 pièces à Soorts-Hossegor

Superbe villa sur un terrain boisé de plus de 1500m2.

Proche de toutes les commodités et pistes cyclables, dans un quartier calme et à l'abri des regards, l'Agencerie vous propose cette villa de 7 pièces sur 3 niveaux.

Au rez de chaussée, une belle entrée donnant sur un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte conviviale et un cellier.
Une chambre de 13 m2 et sa salle d'eau avec toilette.

A l'étage, une grande mezzanine et une suite parentale de 20 m2 avec salle de bain, toilette indépendant, dressing et balcon.

Le sous sol de 90 m2 offre un 3e espace nuit baigné de lumière avec un salon, 2 chambres, salle d'eau, toilette et cave.

Son terrain arboré de 1500 m2, abrite une piscine de 10mx5m exposé Sud/Est, et dispose de l'arrosage automatique avec forage.

Les terrasses en bois vous permettrons de profiter de ce bel extérieur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 347 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf