Appartement - 50 m² - 2 pièces à Sonnaz

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce superbe T2 duplex avec jardin et terrasse !

Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, bénéficiez du charme de l'ancien et des avantages du neuf !

Caractéristiques du bien :
Grand T2 de 50.13m² habitable et 57.2m² au sol
Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 22 m²
Une chambre de 14.5 m²
Une salle d'eau et un WC séparé
Un jardin privatif de 40m² et une spacieuse terrasse de 8 m², exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours
En annexe, 1 place de parking

Des prestations haut de gamme :
Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal
Volets roulants électriques
Chauffage économe par pompe à chaleur
Carrelage 60*60

Informations pratiques :
Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée
Prix de vente : 228 500 €
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Offrez-vous un havre de paix alliant modernité et authenticité, dans un écrin de verdure entre Chambéry et Aix-les-Bains.

Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Jenny LANSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44304746900020 CHAMBERY