Local commercial - 385 m² à Sommières

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT MURS & FONDS – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SOMMIÈRES (30250) Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville de Sommières, dans une rue passante avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Cet établissement, exploité depuis 2007, a cessé son activité récemment pour raisons de santé. Il bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle à l’année, et profite pleinement de l’attrait touristique de la ville durant la saison estivale. DESCRIPTIF DES LOCAUX : •Surface totale : 385 m² environ sur deux niveaux •Salle de restaurant à l’étage (accès PMR) d’environ 100 m² environ pouvant accueillir 80 couverts •Terrasse de 60 m² environ, capacité de 48 couverts •Cuisine professionnelle attenante à la salle •Rez-de-chaussée : espaces de stockage, chambre froide, 3 congélateurs, 4 réfrigérateurs Le matériel de cuisine reste sur place. Les installations nécessitent un rafraîchissement. INFORMATIONS FINANCIÈRES : •Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 300 000 € •Potentiel de développement rapide jusqu’à 350 000 € de CA •EBE moyen : 78 000 €, potentiel jusqu’à 90 000 € •Prix de vente murs + fonds : 400 000 € hors honoraires •Honoraires d’agence : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur POINTS FORTS : •Bonne visibilité et fort passage •Clientèle locale et touristique •Réputation bien établie •Accès PMR •Opportunité de développement : vente à emporter à développer et livraison (service inexistant à ce jour sur le secteur). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.