Propriété - 302 m² - 10 pièces à Sommières

Sommières (Gard) Entre Nîmes et Montpellier
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre historique de Sommières, cette magnifique propriété de 302 m2 habitables vous séduira par son charme, sa modularité et son fort potentiel.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial intergénérationnel, un gîte, ou des chambres d'hôtes.

Composition de la propriété :
Maison principale (R+1 140 m2)

Salon et salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte à l'étage

1 chambre

Salle d'eau et WC

Superbe terrasse dominante de 80 m2 avec vue dégagée

Au RDC : Salon, 2 chambres, salle d eau et wc buanderie

Seconde maison de plain-pied (102 m2)

Grande pièce de vie moderne

Cuisine ouverte équipée

Espace bureau

1 chambre avec dressing

1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante

2e salle d'eau avec WC

Maison indépendante T2 (environ 60 m2)

Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte

1 chambre

Salle d'eau avec WC

Extérieurs & équipements :

Terrain arboré de 2 163 m2 sans vis-à-vis

Piscine privative

Nombreuses dépendances (stockage, atelier...)

2 poêles à bois + chauffage individuel air pulsé dans chaque habitation

Stationnements sur la propriété

À proximité immédiate :

Commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries

Transports et accès rapide vers Nîmes et Montpellier

Les + :
3 logements distincts Emplacement calme et recherché Fort potentiel locatif / activité touristique Très beau terrain arboré avec piscine et dépendances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr