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Maison - 86 m² - 6 pièces à Sommières-du-Clain

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65 000 €
86 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Era immobilier agence Argu's vous présente cette maison d'environ 86 m² habitables située au coeur de la commune de Sommières-du-Clain, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux salons, ainsi que d'une salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 814 m², idéal pour un jardin, un potager ou des aménagements de loisirs. La propriété dispose également de deux garages offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Construite vers 1950, cette maison s'adresse parfaitement à des bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Travaux à prévoir , fort potentiel de valorisation. Honoraires charge vendeur Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 16 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 19 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 23 m², rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    306 €
Synthèse
Maison à Sommières-du-Clain
65 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
1287
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:27
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Maison - 86 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
481
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 860 € à 3 890 €
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