Maison - 81 m² - 4 pièces à Somain

Sur la commune de Somain, je suis ravi de vous présenter cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée avec goût, bâtie sur une parcelle de 600 m². Pour commencer, un véritable hall d'entrée nous accueille, articulant un wc indépendant, un vestiaire, et l'accès à la pièce à vivre. Nous sommes tout de suite happés par le charme de cette pièce de vie totalement ouverte, avec sa cuisine entièrement équipée, sa salle à manger et son salon; équipée d'un poêle à bois qui renforce encore un peu plus ce côté chaleureux. Par la cuisine, on accède à une véranda (potentiel d'une surface habitable supplémentaire de 23 m²) donnant directement sur l'extérieur mais également sur le très grand garage de plus de 33 m². Continuons avec l' étage, et son palier qui nous distribue ses 3 belles chambres de surfaces confortables, mais également la salle de bains tout confort. À l'extérieur, une très belle parcelle de terrain, entièrement clôturée s'offre à vous, sans vis à vis. Côté technique : - Réfection complète de couverture - Réfection Menuiseries double vitrage avec ses volets roulants électriques, porte d'entrée Aluminium - Porte de garage motorisée récente - Stationnement Garage 2VL + 1 moto - Réfection Tableau électrique + appareillage CELIANE (Legrand) - Cuisine entièrement équipée - Chaudière ATLANTIC - Poêle à bois neuf - Vide sanitaire complet accessible - Cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 L - Conformité du tout à l'égout Rare sur le secteur, aucun travaux, faites vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.