Maison - 82 m² - 4 pièces à Somain

PROCHE DE VALENCIENNES et à 30minutes de Lille maison des années 1930 rénovée avec gout.

Le riz de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine équipée avec vue sur le jardin.
Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une 3éme pièce ( bureau, chambre d'enfant ou dressing.)

Les combles sont accessibles ( escalier raides) et peuvent facilement être aménagés en 2 chambres.

Pour des rangements additionnels, cette maison bénéficie d'une cave et de 2 dépendances ( dont une a conforter en buanderie)
Un jardin exposé SUD.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Somain à proximité ( +/- 300m).
Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles rapidement. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place Victor Hugo tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr