Maison - 131 m² - 6 pièces à Solliès-Toucas

VENTE CONFIDENTIELLE !

EXCLUSIVITÉ !

Fabienne GERTOSIO Propriétés Privées vous propose à Solliès-Toucas, dans un cadre verdoyant et paisible, une magnifique maison contemporaine de 131 m² sur terrain en restanques de 1200m2.

En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement bucolique sans vis-à-vis. Un lieu rare, où calme et confort moderne se rejoignent harmonieusement.

Vous serez séduit par un vaste espace de vie de 55 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant et se prolongeant sur 70 m² de terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Une suite parentale de 21 m² avec dressing complète ce niveau avec raffinement.

A l'étage, deux belles chambres, une mezzanine aménagée en bureau et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit chaleureux et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 74 m², isolé et carrelé ainsi qu'un espace buanderie avec grand placard, salle de sport le tout totalement aménagé, sauna, borne électrique.

Les extérieurs invitent à la détente : piscine à débordement, jacuzzi et vue panoramique, le tout au coeur d'un écrin de verdure.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et des accès autoroutiers.

Prix 749.000 euros Frais d'agence inclus.

DPE - GES EN COURS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 430813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
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