Appartement - 58 m² - 3 pièces à Soliers

Ce T3 neuf de 58 m2 bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Soliers, une commune paisible et recherchée intégrée à la Communauté Urbaine Caen la Mer. Soliers offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Caen.
Situé à 10 minutes de Caen, ce T3 profite d'un accès rapide aux pôles d'emploi, aux commerces, aux services et aux infrastructures majeures de l'agglomération.
La commune est connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès rapide au périphérique de Caen et aux communes voisines, ce qui permet des déplacements fluides et pratiques.
Avec son esprit village, son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, Soliers séduit autant les familles que les actifs en quête de calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Ce T3 s'inscrit pleinement dans cet environnement privilégié, idéal pour vivre au quotidien ou pour réaliser un investissement serein aux portes de Caen.
Le logement :
Découvrez ce T3 rare disposant d'une double exposition nord-sud avec deux jardins :

Une entrée avec deux placards intégrés, donnant directement sur la cuisine.

Une cuisine pratique et fonctionnelle, accessible depuis l'entrée.

Séjour / Salon de 21 m2, lumineux et spacieux.

Chambres :

Chambre coté nord

Chambre coté sudChaque chambre dispose d'un accès direct à un jardin privatif.

Jardins : L'appartement bénéficie de deux jardins privatifs totalisant 75 m2, avec une surface de 33 m2 pour le premier et 42 m2 pour le second.

Rangements : deux celliers de 6 m2 chacun, pratiques pour le stockage.

Les + du logement :

Stationnement : une place de parking sécurisée est inclus

Qualité récente : conforme aux dernières normes thermiques RE2020 (économie d'énergie)

Pas de travaux à prévoir

Logement garanti 10 ans

Charges de copropriété faibles

Frais de notaire réduits

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