Maison - 187 m² - 8 pièces à Soisy-sous-Montmorency

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 187 m², idéalement située à Soisy-sous-Montmorency. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de 8 pièces allie espace et confort. Elle se compose de 5 chambres accueillantes et d'un jardin généreux de 600 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Une dépendance indépendante et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien exceptionnel.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage s'ouvre sur une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre supplémentaire, une salle de bain, des toilettes et une buanderie complètent cet étage. Au deuxième étage, trois chambres, dont deux avec balcon, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. La maison est équipée d'un garage de 30 m², d'un poêle à bois, de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.

Le quartier est riche en atouts, avec le parc Bailly à seulement 500 m et la forêt de Montmorency à proximité, parfaits pour des balades en plein air. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée.

La Gare du Champ de Courses d'Enghien (Ligne H) est accessible à 2,7 km, soit environ 20 minutes à pied ou 7 à 10 minutes en bus, facilitant l'accès à Paris Gare du Nord en 15 à 20 minutes. La Gare d'Ermont-Eaubonne (RER C) est à 20 minutes en bus, tandis que la Gare d'Enghien les Bains se trouve à 3 km, accessible en 10 minutes en bus.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3 645 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : cumulus électrique

Mentions légales :

Les éléments ci-dessus sont fournis par le vendeur à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux acquéreurs d'effectuer les vérifications utiles auprès de spécialistes (notaire, géomètre, diagnostiqueur ou expert) pour confirmer surfaces, bornage, état du bâti, servitudes, permis éventuels et conformité administrative. Des pièces complémentaires (plans, dossier technique, certificats, archives communales, notice descriptive ou rapport d'expertise) peuvent être demandées auprès des autorités locales ou du service urbanisme. Les données publiques relatives aux risques et aux documents d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

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