Pavillon - 148 m² - 6 pièces à Soisy-sous-Montmorency

Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et recherché de Soisy-sous-Montmorency. Offrant 148 m² de surface habitable, ce pavillon se distingue par ses finitions soignées et son vaste jardin arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour un adolescent, un bureau ou une location.

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité. À l'étage, la lumière naturelle inonde la salle à manger et le séjour spacieux, tandis que la cuisine équipée devient le cœur de la maison. Une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. Le dernier étage est dédié à une somptueuse suite parentale, avec salle de bain, WC, dressing et coin bureau, offrant un espace de vie luxueux et fonctionnel.

Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures facilitent le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels que le centre commercial Auchan, la mairie, le marché, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles. La gare Champs de Courses d'Enghien, située à 700 m, permet de rejoindre rapidement la Gare du Nord via la ligne H.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 148 m²
• Surface terrain : 349 m²
• Année de construction : 1969
• Chauffage : individuel au gaz
• Isolation : double vitrage
• Diagnostic de performance énergétique : D (247 kWh/m².an)
• Émissions GES : D (34 kg CO₂/m².an)
• Taxe foncière : 2715 €
• Stationnement : garage + 2–3 places extérieures
• Autres atouts : climatisation, fibre optique, store électrique, poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.