Maison - 189 m² - 8 pièces à Soisy-sous-Montmorency

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Soisy-sous-Montmorency, maison non mitoyenne construite en 1970, développant 189 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 210 m², sans vis-à-vis.

La maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement fonctionnel.
Séjour / salle à manger exposé sud-ouest sur le jardin, cuisine séparée avec cellier.

8 pièces dont 6 chambres, avec 4 chambres en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible).
À l'étage : 2 chambres, espace commun, salle de bain avec jacuzzi, buanderie, WC séparé.
Combles exploitables pour rangement ou aménagement.

Prestations techniques rassurantes :
– Assainissement conforme
– Chaudière gaz FRISQUET neuve
– DPE D
– Electricité aux normes

Extérieurs agréables avec terrasse, jardin arboré, 2 garages électrifiés, portail électrique et visiophone.

École maternelle et élémentaire du Mont d'Eaubonne à 6 minutes à pied.
Commerces et centre commercial Auchan à 5 minutes à pied.

Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme.

Cette annonce référence 315867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.

Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr