Pavillon - 148 m² - 6 pièces à Soisy-sous-Montmorency

Découvrez ce pavillon entièrement rénové, niché dans un quartier paisible et prisé de Soisy-sous-Montmorency. Avec ses 148 m² habitables, il se distingue par ses prestations de qualité, son vaste jardin arboré et un studio indépendant aménagé, idéal pour un adolescent, un bureau ou un revenu locatif.

Le pavillon se compose de 3 chambres principales, complétées par le studio indépendant :

• Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à une grande chambre avec salle d'eau privative.

• 1er étage : une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC.

• 2ᵉ étage : une suite parentale somptueuse avec salle de bain, WC, dressing et coin bureau.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'un garage pour une voiture et de 2 à 3 places de stationnement supplémentaires.

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, notamment le centre commercial Auchan, la mairie, le marché, les boulangeries, les pharmacies et les écoles. La gare Champs de Courses d'Enghien, à seulement 700 m, assure une liaison rapide vers la Gare du Nord via la ligne H.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 148 m²
• Surface terrain : 349 m²
• Année de construction : 1969
• Chauffage : individuel au gaz
• Isolation : double vitrage
• Diagnostic de performance énergétique : D (247 kWh/m².an)
• Émissions GES : D (34 kg CO₂/m².an)
• Taxe foncière : 2715 €
• Stationnement : garage + 2–3 places extérieures
• Autres atouts : climatisation, fibre optique, store électrique, poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.