Maison de maîtres - 353 m² - 10 pièces à Soissons

Cette maison de maître située en plein centre de Soissons offre environ 353 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, de six chambres et de plusieurs espaces complémentaires comme un bureau, un dressing, une buanderie et des pièces de rangement, le tout dans une bâtisse bien entretenue. Le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et une cheminée. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 550 m2 avec jardin, terrasse pavée et stationnement extérieur.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2025. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A. Une partie de la maison est aujourd'hui exploitée en location ponctuelle, avec quatre chambres régulièrement louées pour un rendement de 13 000€ annuel, ce qui peut intéresser un acquéreur en recherche d'un revenu complémentaire.

À proximité les
établissements scolaires contribuent à la qualité de votre vie familiale : le collège Saint Just , collège Lamartine , le lycée Gérard de Nerval ainsi que le lycée privé Saint-Rémy . Les plus jeunes trouveront l'école maternelle Les Lutins à environ 400 m, l'école maternelle du centre Saint Crépin à environ 500 m, l'école primaire Application du Centre à environ 500 m, l'école élémentaire Saint-Crépin à environ 600 m .
Mairie, Bibliothèque , Centre culturel à deux pas .
Pour les moments de détente en plein air : le Parc Saint- Crépin et son Golf 9 trous se situent à environ 700 m de la maison.

Commerces de bouche à portée de main.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 3800 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : chaudière à granulés (silo 400 l.)
- Mode de distribution de l'eau : 2 Ballons ACI Hybrides .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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