Maison - 1 700 m² - 10 pièces à Soissons

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2 205 000 €

1 700 m²

10 pièces

Description :

L agence ERA TERGNIER uniquement vend local commercial à TERGNIER 02700 de 1700 m2 de plain pied sur un terrain de 13800 m2 Surface de vente : 1 260 m² (caisses existantes) Réserve / stockage : 236 m², Bureaux, locaux sociaux et techniques : 200 m² Terrain et Parking : parcelle de 13 800 m² avec 80 places privatives. bon état général, rénové récemment, conforme ERP et accessibilité PMR. Disponibilité : immédiate Atouts du site ? Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique avec flux important de clientèle (proximité E.Leclerc, NOZ, Optic 2000, commerces centre ville etc.) Très bonne visibilité sur axe passant. ? Accessibilité optimale : parkings, voirie poids-lourds, proximité gare SNCF et axes routiers ? Grand volume modulable, idéal pour distribution alimentaire, équipement de la maison, loisirs, showroom ? Historique : exploité depuis plus de 30 ans par de grandes enseignes ? zone de chalandise fidélisée Commune de 20 000 habitants - gare SNCF - Acces RN2 ou A1 direction LILLE
Points positifs : Local commercial de 1700 m2 avec bureaux, sanitaires, reserves, chambres froides, acces sécurisés etc - parkings 80 places -- zone commerciale

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
1 700 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 1 700 m²
Cuisine séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée
5 Toilettes
1 Bureau de 200 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, bureaux locaux sociaux techniques
Réserve de 236 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, reserve stockage
Surface commerciale de 1 700 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, surface totale