Maison - 129 m² - 6 pièces à Soings-en-Sologne

*** 262 500 euros ***

Grande maison de famille des années 80 sur la commune de Soings en Sologne, proche du bourg, son école et commerces.

Le bien se compose de la façon suivante:
Une grande pièce de vie très lumineuse avec son salon séjour agrémentée d'une cheminée. D'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre , un toilette et d'une salle de bain.
A l'étage se trouve 4 autres chambres, une salle d'eau et un toilette.
Dans le sous sol, de belles pièces vous attendent, une chaufferie, une belle cave, et 2 garages...
Le tout sur un terrain de plus de 3500 m2 avec un coin potager et d'une belle terrasse à l'avant de la maison. Le bien possède le tout à l'égout et fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz.

DPE: D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 250 000 euros et 12 500 euros d'honoraires d'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :441639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr