Maison - 112 m² - 4 pièces à Six-Fours-les-Plages

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours Les Plages - Bucarin - BAS DE VILLA – Garage en bois – Piscine – Emplacement idéal - Situé dans le secteur prisé et recherché de Bucarin, en fond d’impasse, au calme absolu, à proximité de toutes les commodités et de la plage, accessibles à pied. Venez découvrir ce bas de villa composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux suites parentales, ainsi que d’un dressing. L’ensemble s’ouvre sur un jardin avec terrasse, piscine et cuisine d’été. Un garage en bois, un atelier ainsi qu’une buanderie extérieure de 12 m² complètent ce bien. Les atouts : emplacement idéal, commerces, plage et port de Sanary à proximité, piste cyclable, transports en commun et calme absolu. Nombreux rangements, plain-pied aux normes PMR. Copropriété de deux lots, sans charges, avec deux entrées indépendantes et aucun travaux à prévoir. La toiture a été reprise récemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.