Maison traditionnelle - 160 m² - 6 pièces à Sivry-Courtry

Maison individuelle d'une superficie habitable de 160 m² édifiée sur un terrain clos de murs, située à 5 mn du Chatelet en Brie. Elle dispose d'un sous-sol total, d'une pergola, d'une piscine sécurisée, chauffée et couverte, ainsi que d'un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois donnant accès à une véranda chauffée, une suite parentale avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.

L'étage est composé d'une pièce palière avec placards desservant trois grandes chambres (dont deux avec balcon), une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménagés en un espace détente complètent cet agencement bien pensé, pouvant facilement faire office de cinquième chambre.

Les atouts de cette propriété incluent des prestations de qualité, un volume généreux des pièces, une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude récents, des volets roulants électriques, un grand portail motorisé et la fibre optique. Le sous-sol comprend également un espace buanderie et un garage pour deux véhicules.

Les alentours verdoyants et le voisinage convivial en font un emplacement recherché pour les familles, tout en restant proche des commodités.
À 15 minutes de la gare de Melun => Train Direct Melun-Paris Gare de Lyon en 25 minutes
Proche A5. A 15 mn de Fontainebleau/10 mn de Melun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063