• Maison - 170 m² - 5 pièces
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  • Maison - 170 m² - 5 pièces
  • Maison - 170 m² - 5 pièces
324 000 €
170 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Le groupe Souchez Immobilier vous propose cette maison individuelle construite sur sous-sol total d'une surface de 170m², située sur la charmante commune de Simencourt à 10 minutes de toutes commodités et 20 minutes du centre-ville d'Arras.

Elle offre: Une entrée cathédrale avec rangements, lumineuse pièce de vie de 56m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, cuisine dinatoire d'une surface de 16m², salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

Au 1er étage: Un vaste palier desservant 3 belles chambres de 23,19 et 17m² avec rangements, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.

Au sous-sol vous trouverez un espace permettant de stationner deux à trois véhicules ainsi que des espaces de stockage.

Le tout construit sur une parcelle de 1279m² exposé Sud-Est.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Simencourt
324 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 906 €
Transaction :
Achat
Référence :
8831-SOUCHEZ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence d'ARRAS
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 890 €
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