Maison - 98 m² - 4 pièces à Simandres

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente cette jolie maison de plain pied située sur les hauteurs de la commune de Simandres.
Construite en 1970, cette maison a été rénovée en 2015. Elle se compose de 98 m2 habitables, et est implantée sur un terrain de 1537 m2 entièrement clos et entourée de nature.

Description du bien
- Espace séjour, salle à manger, cuisine d'environ 60 m2, lumineux et convivial avec accès à un cellier d'environ 4 m2
- Trois chambres de 9 m2, 10,3 m2 et 11,4 m2
- Une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé

Coté extérieur :
- Un terrain plat entièrement cloturé de 1537 m2
- Un garage d'environ 100 m2 idéal pour un artisan
- Une cave de 42 m2
- Un chalet en bois de 18 m2 avec eau et éléctricité permettant un espace supplémentaire pour un coin bureau ou autres
- Un espace type 'cuisine d'été' et une piscine semi-entérré de 6 x 2,5 m

Prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Poêle à granule et radiateurs éléctriques
- Fosse septique de 2015
- Isolation par l'extérieur

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir dans la maison.
Emplacement idéal au calme avec jolie vue sur la nature. Annexes idéales pour un artisan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier.
Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dans votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'un achat, d'une vente, d'une estimation ou d'un projet spécifique.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas Immobilier 2R