• Maison - 124 m² - 5 pièces
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263 000 €
124 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de Simandre, cette villa de plain-pied construite en 2024 offre une surface habitable d'environ 124 m², implantée sur une parcelle clôturée de 1 913 m² avec portail électrique. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 53 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un élégant parquet carrelé. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 12 et 16 m², dont une suite parentale. Un couloir dessert l'ensemble et mène à une salle de bains d'environ 9 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les chambres bénéficient également d'un parquet carrelé, alliant esthétisme et facilité d'entretien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 17 m², idéale pour les moments de détente. Prestations et atouts : Huisseries aluminium et PVC Volets roulants électriques Climatisation réversible Tout-à-l'égout Portail électrique et façade récents Construction 2024 Prix : 263 000 euros Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien récent aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 17 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Simandre
263 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 2 121 €
Transaction :
Achat
Référence :
669
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Laurent Immobilier
Laurent Immobilier
Emilie MEUNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 710 €
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