Maison - 117 m² - 5 pièces à Simandre

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215 000 €

117 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère pleine de charme offre une surface habitable d'environ 115 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 457 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger d'environ 22 m², d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une salle d'eau et de 2 chambres A l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une spacieuse chambre d'environ 37 m², permettant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. A l'extérieur, deux terrasses exposées Est - Ouest, dont une d'environ 44 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances constituent un véritable atout : une remise ainsi qu'une grange d'environ 45 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Le terrain accueille également un poulailler, parfait pour un mode de vie au vert. Visite virtuelle disponible. Les atouts : Environnement calme Fort potentiel d'évolution Double vitrage PVC Portail électrique Terrain entièrement clôturé Cadre agréable et verdoyant Prix de vente : 215 000 euros Taxe foncière : 500 euros Une longère idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant charme, volumes et potentiel dans un cadre privilégié. Contactez rapidement votre Agence Laurent immobilier pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 117 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, equipée
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, 1 fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 1 fenêtre
Séjour de 22 m²
Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, 1 radiateur
Grenier

L'extérieur :

Terrasse de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 44 m², rdc, sol en béton
4 Dépendances

Informations complémentaires
Grange 1 : Surface de 45 m², rdc, sol en béton, chaudière
Dépendance 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en béton, 1 fenêtre
Remise 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en béton
Dépendance 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en béton, poulailler, 2 box

Les équipements :

Fosse septique
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2