Maison - 118 m² - 6 pièces à Simandre

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198 000 €

118 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Située à deux pas du centre de Simandre et de toutes ses commodités, cette maison familiale d'environ 118 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, sur une superbe parcelle arborée de 3961 m² avec vue dégagée. Construite en 1980, cette habitation se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'un séjour / salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine indépendante équipée de plus de 11 m² ouvrant directement sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet offre de belles prestations supplémentaires avec une cuisine d'été, une buanderie, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Un garage attenant de 33 m², un atelier, une cave, et environ 40 m² de combles aménageables viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'évolution selon vos projets. Les atouts : Environnement calme avec vue dégagée Maison lumineuse et fonctionnelle Chauffage bois et électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement tout à l'égout Beau terrain clos et arboré Visite virtuelle disponible ! Prix de vente : 198 000 euros Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité immédiate des services de Simandre. A découvrir sans tarder ! avec votre Agence Laurent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
118 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 118 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette
Cuisine de 11 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, sol en carrelage, equipée et aménagée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er sous-sol, fenêtre / douche italienne
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
Salon / Salle à manger de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, insert - 4 ouvertures (luminosité)
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en moquette
Grenier
Cave de 13 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, arrivée d'eau présente
Atelier de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, ouverture - électricité présente

L'extérieur :

Jardin
Cuisine d'été de 14 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sortie jardin
Garage de 33 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, porte coulissante

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2