Maison - 103 m² - 4 pièces à Simandre-sur-Suran

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de Simandre-sur-Suran. Avec ses 103 m², cette demeure allie élégance et modernité, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Construite en 1881 et récemment rénovée, elle se compose de quatre pièces principales qui sauront vous séduire par leur agencement harmonieux.

Dès votre arrivée, le séjour accueillant vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine équipée, dotées de parquet multicouche et de triple vitrage, assurent un confort optimal. Le couloir mène à trois chambres douillettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un bureau, parfaits pour vos besoins quotidiens. Une buanderie pratique et une cave spacieuse complètent cet intérieur raffiné, sans oublier le poêle à bois qui ajoute une touche de charme rustique. La fibre optique est également installée pour garantir une connexion internet rapide et fiable.

À l'extérieur, un terrain de 297 m² et un jardin de 350 m² vous offrent un cadre verdoyant pour vos moments de détente ou de convivialité. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, et une place de stationnement extérieure est à votre disposition pour plus de commodité.

La maison jouit d'une situation privilégiée, à seulement 300 m de la gare de Simandre-sur-Suran, vous permettant de rejoindre facilement les transports ferroviaires.

Caractéristiques techniques
- Surface : 103 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois
- DPE : B
- Taxe foncière : 226 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.