Maison - 103 m² - 4 pièces à Simandre-sur-Suran

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 103 m2, de plain-pied, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, plusieurs pièces fonctionnelles et un vaste jardin d'environ 350 m2, située à Simandre-sur-Suran.

Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, la maison présente des prestations de qualité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée bénéficient d'un parquet multicouche et d'un triple vitrage, apportant à la fois confort et performance énergétique. La distribution des pièces est particulièrement agréable, avec un couloir qui dessert les 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un bureau offrant de belles possibilités d'aménagement. Une buanderie, une cave et un poêle à bois complètent l'ensemble, tandis que la fibre optique permet de profiter pleinement d'une connexion internet moderne.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 297 m2 et d'un jardin généreux d'environ 350 m2, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments en plein air. Une place de stationnement extérieure est également à disposition.

À environ 300 m, la gare de Simandre-sur-Suran permet de rejoindre facilement les environs et de profiter d'une bonne accessibilité en transport ferroviaire.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 226 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : relié au système de chauffage pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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