Maison - 150 m² - 4 pièces à Sillé-le-Guillaume

Découvrez cette charmante maison individuelle de 150 m² nichée au cœur de Sillé-le-Guillaume. Avec ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous invite à la détente et aux moments partagés en famille. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée, est l'endroit idéal pour des repas chaleureux et conviviaux.

À l'extérieur, une terrasse s'étend sur un terrain de 172 m², un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de deux chambres à l'étage, tandis qu'une troisième chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, alliant praticité et confort. L'espace au-dessus du garage offre un potentiel d'aménagement, parfait pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant, idéal pour un projet locatif ou un espace dédié aux enfants.

Sur le plan technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, assurant un excellent DPE et un confort thermique optimal grâce à la géothermie.

La localisation est un atout majeur : la gare de Sillé-le-Guillaume se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 600 m, le collège Bmt Saint Cœur de Marie à 700 m, et l'école primaire Saint Joseph à 800 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1958
- Taxe foncière : 853 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.