Maison - 153 m² - 7 pièces à Sillans

? GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 153 m² - IDÉALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL !

Située à Sillans, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison individuelle de 153 m² offre un très beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.

? Emplacement idéal :
- École à pied
- Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate
- Accès rapide à toutes les infrastructures extra-scolaires
- Environnement calme et pratique au quotidien

? Atouts majeurs du bien :
- Possibilité de division (parfait pour créer deux logements)
- Deux compteurs déjà séparés
- Deux entrées indépendantes
- Mode de chauffage : électrique + chaudière gaz récente
- Très belle bâtisse avec une architecture pleine de charme
- Prévoir quelques travaux, idéal pour personnaliser selon votre projet

Cette maison offre à la fois espace, potentiel et modularité, un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement rentable.

? Pour plus de renseignements, contactez :
Sabrina Bono - Conseillère en immobilier sur Sillans et alentours
? 06 52 13 29 03

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439799883
RCP 60296108