Maison - 153 m² - 7 pièces à Sillans

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185 000 €
153 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

? GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 153 m² - IDÉALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL !

Située à Sillans, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison individuelle de 153 m² offre un très beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.

? Emplacement idéal :
- École à pied
- Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate
- Accès rapide à toutes les infrastructures extra-scolaires
- Environnement calme et pratique au quotidien

? Atouts majeurs du bien :
- Possibilité de division (parfait pour créer deux logements)
- Deux compteurs déjà séparés
- Deux entrées indépendantes
- Mode de chauffage : électrique + chaudière gaz récente
- Très belle bâtisse avec une architecture pleine de charme
- Prévoir quelques travaux, idéal pour personnaliser selon votre projet

Cette maison offre à la fois espace, potentiel et modularité, un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement rentable.

? Pour plus de renseignements, contactez :
Sabrina Bono - Conseillère en immobilier sur Sillans et alentours
? 06 52 13 29 03

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439799883
RCP 60296108

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 153 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Sillans
185 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 209 €
Transaction :
Achat
Référence :
3732-.
Date de publication :
Le 06 déc. à 05:58
Maison - 153 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRING'S Réseau et agence immobilière
BRING'S Réseau et agence immobilière
Sabrina BONO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
451
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 380 € à 7 370 €
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