Maison - 174 m² - 8 pièces à Sickert

Maison individuelle plain-pied – 173 m² + véranda – Sickert (proche Masevaux)
Surface habitable : 173 m² + véranda de 21 m² + sous-sol complet
Terrain : 25,52 ares arborés, au calme, sans vis-à-vis
Possibilité : 2 logements (4 à 6 chambres selon aménagement)

Rez-de-chaussée

Grand séjour lumineux d'env. 38 m² avec kachelofe central (poêle en faïence alsacien)
Cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) avec accès direct à la véranda
Véranda spacieuse d'env. 21 m², vue dégagée sur la nature
3 chambres (env. 14, 12 et 10 m²), dont une utilisée en bureau
Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque
WC séparé

Étage (actuellement aménagé en appartement)
Palier ouvert sur de beaux volumes
Séjour d'env. 26 m² (idéal suite parentale)
Cuisine équipée (pouvant être transformée en chambre supplémentaire)
1 chambre d'env. 13 m²
Salle d'eau avec douche et fenêtre de toit
WC indépendant + grenier pour stockage

Sous-sol carrelé
Garage double en enfilade avec porte motorisée
Buanderie
2 pièces supplémentaires pour rangement

Extérieur
Cour pavée avec portail électrique coulissant et interphone
Jardin clos, arboré et paysagé avec potager
Atelier d'env. 20 m² + remise pour rangements

Points forts
Construction traditionnelle (1974) très bien entretenue
Sols et escalier en marbre
Chauffage performant via kachelofe + système d'insufflation air chaud/froid + chauffage d'appoint électrique 
Fenêtres aluminium double vitrage Schüco
Toiture, zinguerie et crépis en excellent état

Situation : Sickert, à 4 min de Masevaux (écoles, commerces, supermarchés)
Environnement : Calme absolu, cadre verdoyant, sans vis-à-vis
Prix 368000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Vivien WELTY EI agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse numéro 945 152 122