Local commercial - 140 m² - 1 pièce à Sézanne

Emplacement numéro un pour cette épicerie de centre ville ! DESCRIPTIF : * IMMEUBLE de 140 m² env. SUR DEUX ETAGES comprenant : - une surface commerciale au RDC de 32 m² avec une vitrine de 6 mètres. - cave en sous sol pour le stockage des denrées alimentaires - deux étages accessibles par la surface commerciale par un large escalier betonné. en hyper centre ville, je vous propose ce fonds de commerce à céder. Installé depuis 2015, ce magasin a su développer une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement assuré pour les futurs repreneurs. CA annuel régulier et EBE excédentaire. le prix de vente inclus le droit au bail et SURTOUT celui ci inclus l'intégralité du stock. Coefficient de Rotation de stock important. équipements frigorifique en très bon état : Congélateur pour surgelés, armoires réfrigérantes pour boissons. Sur demande, POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DE L'IMMEUBLE (murs commerciaux au rdc et premier et deuxième étage habitable, Indissociable de l'achat du fond de commerce. Me consulter. assurément, une belle affaire pour une première acquisition ou pour un point de vente supplémentaire. Peu de concurrence en centre ville pour cette activité. Stationnement facile aux alentours. vente complète de l'activité, ce qui vous exonère de la TVA pour cette acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 91 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € HT + 0 € TVA, soit 84 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.