Maison - 201 m² - 9 pièces à Sézanne

Maison de 4 pièces de 201 m² située à Sézanne

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située au cœur de Sézanne, une Petite Cité de Caractère à moins de 2 heures de Paris. L'emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : à deux pas des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités du centre-ville.

Points forts de cette maison :
- Surface habitable de 201 m², répartie sur 3 étages.
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
- Espace de travail indépendant au rez-de-chaussée, avec entrée privative : idéal pour un bureau, un cabinet, ou une activité à domicile.
- 2 salles de bains pour un confort optimal, avec toutes les commodités nécessaires à une grande famille ou à des invités.
- Cour commune de 71 m² avec possibilité d'installer une table de jatdin pour profiter de l'extérieur

Pourquoi choisir cette maison ?
- Hyper centre de Sézanne, ville animée et pleine de charme, offrant une vie de quartier dynamique.
- Proximité immédiate des transports, vous permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant du calme et de la beauté de la région (gare à 20 minutes pour rejoindre Paris)

Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, mais également pour un professionnel cherchant à allier travail et domicile. Avec ses nombreux atouts, elle est un véritable coup de cœur en devenir !

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1507 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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