Appartement - 79 m² - 3 pièces à Seyssins

À vendre – Élégant appartement 3 pièces de 79 m² avec jardin privatif et grand garage de 30 m2.

Situé sur les hauteurs de Seyssins, à proximité immédiate du village, cet appartement 3 pièces de 79 m² allie confort moderne, beaux volumes et environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un cellier avec buanderie, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien.

En complément, vous profiterez d'un vaste garage fermé de 30 m² et d'une cave.

Situé au sein d'une copropriété de standing de 2008, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et résidentiel.
Il séduit par son emplacement recherché, son jardin sans vis-à-vis, et ses prestations de qualité. Un bien rare ne nécessitant aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Copropriété de 2006 de 30 lots dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1870 €, eau froide comprise.
Chauffage : individuel gaz.
Taxe foncière 2025 : 2601 €.

Cette annonce référence 310113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 870,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr