Villa - 145 m² - 4 pièces à Seyssins

Villa d'Exception à Seyssins - Panorama Epoustouflant et Prestations Luxueuses

Transition Immobilier vous présente cette villa Atelier GRÖLL de 2019 à l'architecture moderne situé sur les hauteurs de Seyssins.

Offrant 145,91 m² de confort luxueux sur un terrain de 504 m², cette demeure offre une vue dégagée sur Grenoble et les montagnes environnantes.

Élégance et Raffinement :
- Superficie généreuse : 145,91 m², comprenant une terrasse de 90 m² et un garage de 21 m².
- Disposition ingénieuse : Espaces de vie conçus pour le bien-être et l'esthétique.

Aménagements Intérieurs Haut de Gamme :

1er Étage :
- Hall d'entrée avec placard sur mesure de 3 m.
- Chambre 1 : 21,81 m², (possibilité de faire 2 chambres).
- Chambre 2 : 10,80 m².
- Salle de bain élégante (6,5 m²) et WC séparé (2,30 m²).
- Garage de 21 m² avec accès motorisé.

Rez-de-Chaussée :
- Vaste pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle.
- Suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing.
- Buanderie de 21 m².

Équipements de Qualité :
- Pompe a? chaleur AIR/EAU DAIKIN assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs au 1er étage.
- Finitions soignées : parquet hêtre, carrelage grand format, menuiseries aluminium.

Détails des pièces (Loi Carrez) :
- Entrée : 16,91 m²
- Chambre 1 : 21,81 m²
- Chambre 2 : 10,80 m²
- Salle de bain : 6,56 m²
- WC 1 : 2,27 m²
- Buanderie : 20,23 m²
- Chambre 3 et salle de bain : 17,72 m²
- Cuisine/Séjour : 46,39 m²
- Dégagement : 2,32 m²
- WC 2 : 0,90 m²

Prix de vente : 670 000 € frais d'agence inclus.

Cette villa représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et vue imprenable sur les massifs. Une expérience résidentielle inoubliable vous attend à Seyssins. Contactez Transition Immobilier, votre agence immobilière indépendante à Grenoble, pour une visite exclusive.

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https://www.facebook.com/reel/3508524252695248

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36011gjd/155/MOooB/bareme_des_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr