Appartement - 66 m² - 4 pièces à Seyssinet-Pariset
Description :
Premier achat ou investissement ? Faites à votre gout !
Au calme et proche de tous les transports et services de proximité, cet appartement d'une surface de 64,71 m² (Carrez) se situe au 3ème étage/4 (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue de 1961, comprenant seulement 20 lots et ne faisant l'objet d'aucun recours ni travaux.
Ravalé en 2021 (façade et garde-corps) l'immeuble a belle allure avec ses portes d'entrées remplacées en 2022, l'appartement quant à lui est entièrement équipé de doubles vitrages.
Le séjour ouvre sur un beau balcon orienté plein sud avec une vue superbe sur les massifs !
Deux des trois chambres actuelles donnent également au sud, la cloison de l'une d'entre-elles pouvant facilement être abattue afin de vous offrir un espace de vie de presque 25 m².
Vous aurez sans doutes à cœur de procéder à quelques rafraîchissements ou aménagements avec votre "touche décorative" personnelle, notamment dans la salle de bains ou la cuisine séparée, cette dernière s'avérant bien pratique avec sa loggia attenante.
Loué il y a peu 750 € cc (vide), vous pourriez alors optimiser le rendement locatif de ce bien en le proposant meublé ou en colocation.
Prêt(e)s à investir ? à vous installer confortablement ? Prenons rendez-vous !
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - EI - conseil en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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66 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 65 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 9 m² -
Cuisine de 8 m²
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1 Salle de bain de 3 m²
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1 Toilette de 1 m²
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Séjour de 15 m²
L'extérieur :
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Loggia de 2 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :À rafraîchir
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Exposition :Sud
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Vue :Panoramique, Montagnes, ville, ciel
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Nombre de lots :20
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Charges annuelles :890 €
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Taxe foncière :1 138 €
Localisation :
Performance énergétique :
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