Appartement - 44 m² - 2 pièces à Seysses

A VENDRE à SEYSSES, appartement T2 de 44,42 m² (Carrez) situé dans une résidence calme et récente, proche collège et écoles.
Au Rez-de-chaussée avec une terrasse (5,50 m²), il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour/cuisine équipée et aménagée (24,76 m²), d'une chambre avec placards (13,37 m²) et d'une salle de bain avec WC (6,28 m²).
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz.
De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès au local à vélo commun.
A propos de la copropriété : 128 lots, dont 64 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 97 euros par mois.
Points clés :
* Proximité collège et écoles
* Pas de travaux à prévoir.
* De beaux volumes
* Terrasse
* Stationnement privatif
* Idéal jeune couple de primo-accédants ou jeune actif
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mai 2024 :
* Consommation énergie primaire DPE (D) : 178 kWh/m²/an
* Émission GES (D) : 36 kgCO2/m²/an
* Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 529 euros et 715 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 119 000 euros, honoraires inclus (Forfait réduit de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 113 000 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366820JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.