Maison - 229 m² - 8 pièces à Seysses

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Je vous invite à découvrir ce bien d'exception au sud-ouest de Toulouse sur la commune de Seysses (31600), proche des communes de Fonsorbes, Plaisance du Touch, St Lys, à 22 kms de l'aéroport et 25 km de la gare Matabiau. Maison d’architecte 229 m. 2 bâtie dans les années 90 sur 6.200 m² environ de terrain (non divisible) + maison annexe de 82 m² (toiture à remettre en état) Prestations haut de gamme : Piscine 13 x7 chauffée, jacuzzi, pool-house - cuisine d'été, véranda, suite parentale, 3 salles de bains, douche hammam, climatisation gainable réversible, 2 inserts, très grand garage, volets électriques. Vous l’aurez compris vous arrivez dans un bien d’exception. VOTRE LIEU D'HABITATION : On accède au niveau principal par un escalier menant au vaste perron. L'entrée dessert les espaces suivants : • une grande pièce de vie séjour / salle à manger de 60 m² avec insert ouvrant vers la cuisine parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité : frigo américain, lave vaisselle. • une véranda de 20 m² environ entièrement carrelée • une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. • 2 WC séparés • un espace buanderie Coté nuit on trouve : • une superbe suite parentale meublée de plus de 17m. 2 complétée d’une salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche Hammam • deux jolies chambres lumineuses avec placards • un bureau avec bibliothèque sur mesure On accède au niveau inférieur par l'arrière de la cuisine, dans lequel on trouve : • un grand espace garage isolé avec porte motorisée. • une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle (insert) d'environ 20 m. 2 • une chambre • une pièce de plus de 20m. 2 • une salle d’eau avec cabine de douche et WC (sanibroyeur) • une pièce aveugle (sans fenêtre) de 10 m. 2 LA MAISON ANNEXE : Cette bâtisse, anciennement garage, offre 82 m² habitables avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau / WC. L'ensemble dispose de la climatisation et volets électriques. La toiture sera à remettre en état (devis en cours) LES ESPACES EXTERIEURS : Les extérieurs, calmes et arborés, s’étendent sur plus de 6200 m. 2 non constructibles (zone Natura 2000). Vous profiterez d’une agréable terrasse ouvrant vers une piscine chauffée de 13 X7, douche extérieure, un pool house / cuisine d'été, un jacuzzi, une mare avec fontaine, un poulailler, un puits, et pour les enfants : tyrolienne, balançoires et autre trésors à découvrir. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le lien Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.