Appartement - 66 m² - 3 pièces à Seyssel

Un bien rare à Seyssel, réunissant jardin, garage et place de parking, dans un cadre naturel privilégié. Un bien complet très recherché sur le secteur… à visiter sans tarder !

Localisation
Situé à Seyssel, dans un environnement calme et recherché :
. En bord du Rhône, dans un cadre naturel privilégié
. À proximité immédiate des commerces
. Gare accessible rapidement dans le centre de Seyssel
. Accès rapide vers la Suisse et Annecy

Le bien
Appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et parfaitement agencé :
. Belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin
. Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle
. 2 chambres confortables
. Salle de bains

Extérieurs & cadre de vie
. Terrasse agréable prolongée par un jardin privatif
. Vue dégagée sur les montagnes
. Environnement calme et verdoyant

Stationnement (véritable atout)
. Garage fermé
. Place de parking privative

Un confort rare et très recherché sur le secteur

La résidence
. Copropriété bien entretenue
. Cadre de vie serein et convivial

Les + qui font la différence
. Rez-de-jardin avec extérieur
. Bord du Rhône
. Vue montagne
. Double stationnement
. Secteur recherché

Un bien complet, prêt à vivre, réunissant tous les critères les plus recherchés à Seyssel : extérieur, calme, stationnement et cadre naturel.

Bien rare sur le secteur – forte demande
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Cette annonce référence 326820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 184,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr