Appartement - 66 m² - 3 pièces à Seynod

BSK FRANCE En EXCLUSIVITE Dextr'home (Damien Extremera) & Buyers&Sellers'Market, l'immobilier différent, vous présentent la nouvelle PEPITE.
- un appartement 3 pièces de 66.55 m2 (l'URBAN PARK) face au SEMNOZ, un havre de paix.
Cette résidence haut de gamme de 2018 à 15 mn du lac et à 5 minutes de tout commerce, ainsi qu'une piste cyclable à proximité, vous propose:
- une exposition S.0 pour la pièce de vie et son JARDIN coquet de 100 m2 clôturé en jouissance privative, une terrasse couverte de 17 m2 pour profiter de repas en extérieur avec un store banne électrique.
- un parking de copropriété privé sécurisé,
- une entrée avec porte blindée,
- une pièce de vie et sa cuisine dînatoire entièrement équipée,
- un accès à l'espace nuit composé de deux chambres de 10m2 avec placard intégré,
- une salle de bain et un WC indépendant.
L Urban Park vous propose en annexe une CAVE en sous sol ainsi qu'un GARAGE en supplément du prix indiqué.
Ce que l on aime :
- Le silence reposant des lieux,
- Les prestations soignées,
- Commodités proches,(commerces ,écoles, cinéma ...)
- Et à 15 minutes du Lac d'ANNECY
Prix : 388500 €
Soyez les bienvenus afin d' organiser une visite, pour découvrir ce petit bijou à Seynod.
Contactez moi dès à présent, je vous accompagne également avec mes partenaires pour valider votre budget et même votre déménagement ainsi que votre installation.
Damien EXTREMERA expert immobilier indépendant Dextr'HOME pays de Savoie du groupe Buyers & Sellers'Market Immobilier.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Cette annonce référence 235829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042.
Prix du bien : 388 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr