Appartement - 85 m² - 4 pièces à Sèvres

4 Pièces Balcons & Parking
Idéalement situé en plein coeur de Sèvres, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 85 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement.

Nichée au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, cette belle adresse combine cadre verdoyant et vie de quartier dynamique.

Atouts du bien
Appartement rénové,
Grande pièce de vie de 30 m², lumineuse et traversante, intégrant une cuisine moderne, équipée et aménagée,
Accès à un balcon de 15 m² depuis le séjour et les chambres, dont une suite parentale avec double exposition,
Salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle neuve, douche à l'italienne et double vasque,
WC séparés avec lave-main et
placards et espace dressing,
Double vitrage. Chauffage collectif.

Appartement en parfait état.
Cave et place de parking privative en sous-sol.

Emplacement recherché Quartier Europe - Pierre Midrin, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et Lycée International de Sèvres), des commerces et du marché, des transports, Gare Sèvres - Rive Gauche (ligne N vers Paris - Montparnasse à 5 min à pied), Tramway T2 (La Défense - Issy Val de Seine) et la Future ligne 15 du Grand Paris Express à horizon. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement verdoyant, connecté et central.

Disponibilité immédiate.

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Honoraires de 1 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 020 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1970 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 970 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335