Appartement - 89 m² - 4 pièces à Sèvres

Ce superbe appartement T4 orienté sud-est en rez-de jardin au sein d'une résidence constituée de 10 appartements.

Il comprend un ensemble entrée/séjour/cuisine de 36.16 m2, 3 belles chambres, dégagement, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc séparé.
La terrasse de 18.24 m2 prolonge le séjour et la chambre 3, puis débouche sur un grand jardin de 102.91 m2.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.

Dispositif collectif de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau double usage comprenant un module intérieur et un groupe extérieur.

D'autres logements sont disponibles : renseignements sur simple appel téléphonique, et réservation immédiate conseillée, pour une livraison fixée au 2e trimestre 2027 à ne surtout pas manquer.

La présente opération sera conforme :
A la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2022)
A la nouvelle réglementation Acoustique (NRA)
A la norme électrique NFC 15-100
A la réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation
A la certification NF Habitat ou NF Habitat HQE ou équivalent de PROMOTELEC ou PRESTATERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121