Appartement - 43 m² - 3 pièces à Sevran

93270 SEVRAN - SAVIGNY / PRIMEVÈRES - RER B "GARE DE SEVRAN-LIVRY 3" - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE 2024 - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T3 situé au sein d'un immeuble récent fin 2024, situé Quartier résidentiel calme composé de maisons et de petits immeubles à Sevran.

L'appartement, d'une superficie d'environ 43 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Le bien se situe dans un immeuble comprenant 6 appartements de type T3 répartis sur trois étages. Chaque lot dispose d'une place de parking.

L'appartement est actuellement loué 1 200 € hors charges par mois, soit 14 400 € de loyers annuels. Sur la base d'un prix de vente de 215 000 €, la rentabilité brute est estimée à 6,70 %.

La gestion locative est assurée par ORPI depuis 2024.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Sevran-Livry desservie par le RER B, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement.

Pour plus d'informations, contactez votre consultant effiCity par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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